九派新闻音书，近日，一照相师在酬酢平台上共享了我方花3.5万元东谈主民币，在日本北海谈小樽购置了一套170平方米的一户建。

该照相师发帖先容，我方所购置的房屋为1966年建成，在上世纪90年代革命过一次。屋子占大地积为170平方米，建筑面积为70平方米，一共有四个卧室，两个客厅，两个厨房，两个茅厕，一个仓库，一个地窖和一些储物间。家中电器都全，可以拎包入住。手续费和维修费加起来，购置该房屋一共破耗了6万多元东谈主民币。

该帖子在酬酢平台上激勉热议，有网友评价北海谈为“日本鹤岗”。不外，这位照相师示意，购置此房屋为捡漏，小樽一套一户建平常房价为20多万元东谈主民币。

“她是我一个一又友，我还去她家里看过。”祝先生告诉九派新闻，发帖的照相师所购置的房屋位置比拟偏，“出行需要开车，但日本这边的超市比拟多，生计相对便利。”

祝先生在东京生计了近7年，旧年10月和一又友整个前去北海谈作念照相师，为搭客提供拍摄和导游办事。年底，他帮一又友在小樽市中心购置了一套一户建，面积为140平方米，只破耗了7.5万元东谈主民币。

北海谈的低房价眩惑了好多中国东谈主，九派新闻与祝先生聊了聊，对于便宜的房价和他们选拔的生计格式，还对于不同的文化对生计的格调。

小樽街景。图/VCG

以下是祝先生的讲明。

【1】屋子为木质结构，取暖费每月1000元

我2017年来的日本，那时在日本念书，毕业后留在东京作念照相师。旧年10月，一个国内的照相师一又友来到北海谈，他念念跟我合营，作念旅游照相。那时我嗅觉东京的生计节律过于快了，略微有点压抑，是以就随着他过来了。

小樽和东京市中心区分挺大的，东京市中心到处都是高楼林立，这边是以低矮的建筑为主，街谈也比东京略微宽少许。

商量在小樽买房是为了弄一个使命室，12月底，我帮他看了这栋屋子。日本这边的一户建，好多都建在离车站较远的处所，离车站近的都建成了公寓楼。而我看的这家地舆位置很好，走路到小樽车站只需要10分钟。

咱们买的这套是捡漏，小樽平常的房价一套一户建需要20万元东谈主民币驾御。这套屋子的房主要去札幌假寓，屋子焦急出售，若是不卖，他们还要过来铲雪。

祝先生帮一又友挑选的一户建改良前的表情。图/受访者提供

这套屋子是木质的，日本这边木质的屋子比拟多，因为每年要交固定财富税等一些税费，若是是钢筋混凝土成立的屋子，价值比拟高，每年交的税也比拟多。这套屋子的年代比拟深远，但房主保护得额外好，咱们看房的技艺，发现所有大地都铺了地毯，绽开后地板跟新的相通。

屋子里的排列也很都全，咱们还扔了一些房主留住的用不到的东西，浅易改良一下就住进去了，是以改良没花什么钱。北海谈这边从11月启动供暖，一直到来年的4月份，咱们这个屋子每月的取暖费大节录1000元东谈主民币。

我认为居住体验额外好。邻居的年龄概况在四五十岁，他们平时生计很开心，不会有吵闹的声息。生计也很便利，步行两三分钟就能到超市买一些生计用品，若是要去大型超市，开车5分钟就能到。

咱们当今还在看屋子，小樽的这栋算作使命室，准备在札幌买一套居住。那里的屋子略微贵少许，咱们的预算在五六十万元东谈主民币，能买到的屋子要么位置偏少许，要么在市中心比拟破少许的，概况购房需要一千万日元（约46万元东谈主民币），略微改良一下概况花五六百万日元（约二三十万元东谈主民币）。

【2】北海谈的中国东谈主多为旅游从业者

日本这边，除了几个比拟大的城市，比如东京、大阪，前几年的房价确乎在一个低谷，但东京奥运会以后，房价就一直往高涨。不外，乡下的屋子基本上依然逐年往下走的，毕竟东谈主口在慢慢减少。

有网友说北海谈是“日本鹤岗”，其实不是这样。日本基本上不会有年青东谈主在大城市生计不下去了，然后往乡下跑的风光。

我在日本生计这样多年，感受等于若是你莫得太大的破钞理想，在东京打份工，保证我方的生计是全都莫得问题的。

假如你莫得零碎的手段，莫得学历，就在东京的便利店或者一个餐厅打工，一个月概况笔直二十万日元，租一个单间，一个月需五六万日元，剩下十来万日元对生计来说莫得太大问题。

况且日本的房主是不可把你赶出去的，也不可敷衍涨房租，或者为了更高的房钱把你赶出去再转租给其他东谈主。你唯有住进去了，你不念念走，房主是拿你莫得目标的。

另外，日本东谈主对屋子莫得太大执念，他们不会硬要说我方到了什么年事一定要买一套房，他们认为租一个屋子也没什么问题。

祝先生和一又友改良后的房屋。图/受访者提供

来到北海谈，我意志了挺多在这边生计的中国东谈主，我嗅觉这个东谈主数亦然在逐年加多的，大部分都是从事旅游业。11月下旬，北海谈启动下雪了，就插足了旅游旺季，一直握续到来年5月樱花季完了。夏天也有一些东谈主过来避暑，但搭客莫得冬季多。

我来这边两个多月，宽贷的来宾基本上都是中国东谈主，咱们使命室还处于起步阶段，当今宽贷的搭客量还算可以，每天都有活干，莫得闲着的技艺。

中国东谈主在日本买房摒弃未几，唯有有日本的签证就行，也不摒弃数目，仅仅，如何拿到永远签证以便在此常住，这对许多东谈主来说是比拟难的。

原标题：3.5万在北海谈买一套170平米一户建kaiyun.com，当事东谈主一又友：是捡漏